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長沙各項利好集於一身，房價窪地價值凸顯

2010年至2015年這5年期間，長沙的常住人口增量總計才39.11萬人；近兩年的時間，長沙的常住人口增量總計就已經達到48.63萬人。這意味著，長沙近兩年的人口增量遠遠超過瞭此前5年增量的總和。

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近兩年，長沙常住人口飛躍式增長，遠超武漢、合肥、南昌等同類城市，人口增長必然帶來住房需求過大！而相比武漢的高房價，長沙房價窪地優勢明顯！長沙主城區住房用地日漸珍稀。在房價上漲之前，入主芙蓉主城區正是大好時機！

長沙常住人口增幅大，住房需求隨之上漲

長沙環境宜居、房價相對較低、工作機會多、發展潛力大、人才政策好，各項利好集於一身。長沙的發展正在加速度，越來越多的人才來到長沙、越來越多的傢庭定居長沙，而長沙房價相對武漢等城市而言，房價窪地優勢凸顯。類比武漢等其他城市房價的上漲軌跡，長沙房價上漲或將隨時，此時置業長沙，機不可失！

[提要]今年4月，芙蓉區三開三捷的龍湖碧桂園·天宸原著正是印證瞭文件所言非虛。除瞭地處主城區外，項目的綜合優勢，也是十分凸顯。項目聚集瞭兩大千億房企的合作，占據千億芙蓉主城的核心地段，五位一體的便捷交通，齊全的繁華配套，更可賞五百裡瀏陽河風光……


（圖片來源於長沙晚報）

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根據長沙市國民經濟和社會發展統計公報等相關統計數據，2016年末，長沙常住總人口764.52萬人，比上年增長21.34萬人；2017年末，長沙常住總人口791.81萬人，比上年增長27.29萬人。武漢及成都同期增量均為12.67萬人，合肥同期增量為9.6萬人，南昌同期增量為9.21萬人，相比之下，長沙人口的增量遠遠超過這些城市。

長沙人口增量快，必然導致住房需求大幅上漲，房地產行業形式一片大好！

長沙主城區住房供不應求，芙蓉區房價窪地選哪裡


（圖片來源皮秒雷射價格｜台北皮秒雷射價格於長沙晚報）

從最新一年的經濟情況來看，2017年，長沙經濟總量成為中國中部六省第二個邁入萬億元大關的城市，僅次於武漢。從經濟名義增速來看，長沙增速位居中部城市之首，高達12.6%，比全國平均水平高出瞭5%以上。10年期間長沙GDP 增長460%，增速領跑全國，但是長沙房價卻一直是全國大中型城市的窪地。

長沙GDP領跑的同時，越來越多的人口的流入，導致居住人口增加、住房缺口越來越大，從而住房用地將越來越稀缺。而城市CBD，作為高端人才聚集中心，住宅用地更是供不應求。

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今年金三銀四，長沙樓市住宅數據已經略顯趨勢。數據中顯示，成交量卻回升明顯。同時一份引起行業內外熱議的《湖南省住房和城鄉建設廳關於各市州中心城區、各縣市商品房庫存去化周期的函》中，更是顯示截至今年3月，長沙市中心城區累計已辦理預售許可或現房銷售備案，但尚未銷售面積的住宅去化周期僅為2.8個月！

2018年05月18日10:15:10

今年4月，芙蓉區三開三捷的龍湖碧桂園 天宸原著正是印證瞭文件所言非虛。除瞭地處主城區外，項目的綜合優勢，也是十分凸顯。項目聚集瞭兩大千億房企的合作，占據千億芙蓉主城的核心地段，五位一體的便捷交通，齊全的繁華配套，更可賞五百裡瀏陽河風光 種種利好，更是加速瞭該項目的去化速度。目前，該項目一期已完美售罄，二期新品即將面世，詳情可咨詢熱線：400-818-8155轉9538




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